"汉正街搬迁实录"启动 揭秘百年老街的前世今生

搬迁计划

按照搬迁计划，汉正街的改造将按分批关闭、整体规划、捆绑打包、分片开发等步骤进行。硚口区预计投入400亿元人民币，首先启动12个地块的拆迁工作，在2014年底之前完成19宗地块的拆迁。此外，汉正街作为现货批发市场的功能将被剥离，并整体有序地搬迁至黄陂汉口北地区。而老汉正街将转型升级，成为集休闲旅游、电子商务、贸易流通、文化会展等功能为一体的世界级滨水商贸旅游区。

四季丰华农家贸城总经理葛海鹰认为，汉正街曾是全中国重要的物流集散地和龙头老大，但由于自身条件的限制，不仅使汉正街的商户缺乏提升的空间，更使汉正街下滑出中国十大商品集散地，因此汉正街的搬迁是趋势所向，也是进一步确立武汉市作为中国最重要物流港湾的必然选择。

汉正街搬迁就像是一场“蝴蝶效应”，引起了一系列的连锁反应。作为承接地的黄陂区汉口北市场现已规划出10个国家一级专业批发市场，未来总投资预计达600亿元。9月底，汉正街将全面入驻汉口北。10大新兴的专业市场、数万户商家、逾10万就业人口的到来，也将对汉口北产业结构乃至武汉经济格局产生重大影响。曾因“原住人口少、入住率低”等原因被称为“睡城”的盘龙城，是否会迎来新的发展机遇？

汉正街发展历程

据史料记载，早在明朝万历年间，汉正街就已形成市镇，由于水上交通便利，沿街店铺行栈日益增多，贸易往来频繁。同治三年(1844年)，郡守钟谦钧在此主持修建了万安巷等新码头。从此，汉正街更是商贾云集，市场繁荣，被称为“江湖连接，无地不通，一舟出门，万里唯意”，吸引了四方商旅，八方游客，热闹繁华，盛极一时。

新中国成立后，由于国营经济主导地位的确立，以及后来“文革”的影响，汉正街小商品市场曾一度停歇。那些年，小商品几乎无人经营，盛极一时的“三镇市场”门庭冷落，市场萧条。直到1979年9月，武汉市人民政府批准，重新开放汉正街小商品市场。这条百年老街才迎来了它“人生”中的第一次重生。至1989年，汉正街市场销售额已突破7亿元。20世纪80年代，无疑是汉正街的黄金时代，“买全国，卖全国”，汉正街成为全国性的小商品集散地，也被誉为“天下第一街”。

然而汉正街也没有逃过盛极而衰这个自然规律。上世纪90年代末，随着中国各地小商品批发市场的陆续建立，“天下第一街”的光环逐渐褪去，传统的批发生意越来越难做，汉正街作为中介式批发市场的优势已丧失殆尽。加之该市场产品质量参差不齐，汉正街也开始被人称为“水货一条街”。此外，汉正街人口密度之大，经营模式之混杂已远远超出了城市中心的容纳极限，带来消防、交通、治安、环境等系列突出问题。